Экс-капитан сборной России скупил половину зданий в Питере: как Денисов превратил зарплату в миллиарды
История успеха, начавшаяся с провалов
«Думал, что самый умный, а оказался наивным», — признаётся Денисов. В молодости он пытался заработать на перепродаже деревянных домов, но бизнес прогорел. Позже вложил деньги в управление — и снова потерял. На этом этапе многие бы сдались, но Игорь пошёл дальше. Решающим моментом стал 2011 год, когда Россия выиграла право проводить чемпионат мира.
«Тогда коммерческая недвижимость в Питере стоила копейки. Я позвонил другу и сказал: «Скупаем всё, что можно». С тех пор я только вкладываю в недвижимость — и сдаю её», — рассказывает Денисов.
Скупил «половину Питера»
По словам Руслана Нахушева, бывшего партнёра Денисова, Игорь сделал стратегически правильный выбор: «Гарик вложился в квартиры, офисы, коммерческие помещения. Тогда рынок был выгодным, и он скупил половину Питера. Это был золотой период для инвестиций в «кирпич». У нас в ЦСКА тоже ребята так делали: брали квартиры, сдавали. Но сейчас с жильём уже не так интересно, зато коммерческая недвижимость всё ещё приносит прибыль».
39 миллионов в месяц, но…
Даже при огромных доходах, в том числе от аренды, Денисов не расслаблялся. В один из месяцев его совокупный доход достиг 39 миллионов рублей, но большая часть шла на покрытие кредитов и новые вложения. «Я этих денег не видел. Всё вкладывал. Но к концу карьеры у меня получилось неплохо», — говорит Игорь.
Почему Денисов заслуживает уважения
Игорь финансирует детскую команду «Торпедо», обеспечивая её всем необходимым — от проживания до экипировки. «Большинство игроков после завершения карьеры теряются. А Игорь нашёл способ не только остаться на плаву, но и помогать другим. Это достойно огромного уважения», — добавляет Нахушев.
